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寧波市購房提取住房公積金業務指南

2012-04-18 11:23:03 來源:寧波市住房公積金管理中心    人氣:

寧波市職工購房提取住房公積金業務指南:

一、職工購買自住住房,提取住房公積金應提供的資料及可提取的金額

1 、購房改房:

未交房款的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,寧波市公有住房出售審批表原件、復印件;職工可提取的金額: 公有住房出售審批日期之前住房公積金余額,并以購房款為限,整取。

已交房款的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,公有住房出售收入專用票據原件、復印件; 職工可提取的金額: 公有住房出售收入專用票據開具當月之前公積金余額,并以購房款為限,整取。

已做房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件; 職工可提取的金額:房產證載明的購置當月之前公積金余額,并以購房款為限,整取。

2 、購商品房:

現房未做房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,已備案的商品房購房合同原件、復印件,商品房銷售發票原件、復印件; 職工可提取的金額:購房當月之前公積金余額,并以已付款為限,整取。

現房已做房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件,契證原件、復印件; 職工可提取的金額:購房當月之前公積金余額,并以已付款為限,整取。

購買期房的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,已備案的商品房購房合同原件、復印件,已付 30% 以上購房款的收款憑證原件、復印件; 職工可提取的金額:為購房合同約定最后一期付款月之前公積金余額,并以應付款為限,整取。

購買二手房(即存量住房) 的,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件,契稅證原件、復印件; 職工可提取的金額:購房當月之前公積金余額,并以已付款為限,整取。

3。 拆遷購房:

未申領房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》、個人身份證原件、復印件,商品房購房合同原件、復印件,拆遷安置協議原件、復印件; 職工可提取的金額:購房或房產發證月份之前公積金余額 , 并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限,整取。

已領取房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件,契稅證原件、復印件,拆遷安置協議復印件; 職工可提取的金額:購房或房產發證月份之前公積金余額,并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限,整取。

拆遷購買直接安置住房未申領房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,拆遷安置協議原件、復印件,差價結算單原件、復印件; 職工可提取的金額:購房或房產發證月份之前公積金余額,并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限,整取。

拆遷購買直接安置住房已領取房產證的 ,職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件,契稅證原件、復印件,拆遷安置協議復印件; 職工可提取的金額:購房或房產發證月份之前公積金余額,并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限,整取。

拆遷購買二手房的 , 職工提供:《寧波市住房公積金提取申請書》,個人身份證原件、復印件,房產證原件、復印件,契稅證原件、復印件,拆遷安置協議復印件; 職工可提取的金額:購房或房產發證月份之前公積金余額,并以實際購房資金與拆遷補償資金的差額為限,整取。  

二、業務辦理流程

 三、提取業務辦理時限

提取資料符合規定,當場辦結;不符合規定的,管理中心不予辦理;需要核實的,在接到申請之日起 3 個工作日內作出準予或不予提取的決定,并答復提取人。

四 、溫馨提示

1 、 委托他人代辦的還需代辦人身份證原件、復印件以及代辦委托書。

2 、職工在提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足時,也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲存余額,提取總金額不超過該套住房的出資額或已支付的貸 款本息之和。提取時,職工須提供被提取人(配偶、父母和子女,下同)書面同意憑證、身份證原件、復印件、關系證明(戶口簿、結婚證等)的原件、復印件,及被提取人單位開具的《寧波市公積金提取申請書》,同時,按上述的相同情形,提供有關證件資料。

3 、職工在寧波市行政區域以外購房,除提供規定的相關資料外,還需提供購房人或配偶在該地工作(由單位提供)或系該地居民的有效證件,或購房者父母、子女系該地居民的有效證件 ( 由當地戶籍管理部門提供 ) ,其中,購房者與其父母、子女的關系證明也應由戶籍管理部門出具。

五、辦理地址

寧波市解放南路166號 寧波市住房公積金管理中心 三樓

六、咨詢電話

語音咨詢: 87290909 人工咨詢: 87192114

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