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《德州市住房公積金提取實施細則》

2012-05-08 10:42:59 來源:德州市住房公積金管理中心    人氣:

第一章  總則

第一條  為進一步完善住房公積金管理制度,維護住房公積金繳存者的合法權益,規范住房公積金提取管理,根據《國務院住房公積金管理條例》及有關法規制定本細則。
第二條  本細則適用于德州市行政區域內住房公積金的提取管理,包括住房公積金的提取審批、轉移、封存等。
第三條  德州市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責德州市行政區域內住房公積金提取管理工作。
 
第二章  提取條件

第四條  職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
  (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (二)離休、退休的;
  (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
  (四)終止勞動關系一年未就業的;
  (五)調動工作并戶口遷出德州市行政區域的;
  (六)非因公出境定居的;
  (七)償還公積金貸款本息的;
  (八)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;
  (九)市管理中心規定的其他情形。

第三章  提取額度

第五條  符合本細則(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(八)項提取條件的,可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額,同時辦理住房公積金銷戶提取手續。
第六條  符合本細則(一)、(七)、(九)項提取條件的,在提取職工本人住房公積金帳戶中存儲余額不足時,不足部分可以同時提取(配偶)住房公積金帳戶內的存儲余額,提取金額為上一年度公積金帳戶余額,提取起點以百元整數計算。且提取金額不得超過實際支付的費用。

第四章  提取憑證及相關材料

第七條  購買商品住房的,提取人需執簽訂的購房合同原件及復印件和機打交款票據原件及復印件,整個購房過程限提取一次。若需提取配偶的公積金,還應同時出具婚姻關系證明原件及復印件。
異地(德州市行政區域外)購買商品住房需提取住房公積金的,除提供上述證明材料外,還需提供購房人在購房地的戶籍關系證明材料。
購買商品房無正式合同、機打票據的,待辦完房產證后,持房產證及相關的完稅票據原件、復印件辦理。
第八條  翻建、建造自住住房的,城區的提取人需執辦理的建設用地和工程規劃許可證、《集體土地許可證》原件及復印件。農村的提取人需執半年內辦理的《宅基地證使用證》原件及復印件、村委會和單位開具的建房或翻建的證明、購買建筑材料的發票原件及復印件。
第九條  大修自住住房的,應提供提取人的房產證原件及復印件、房屋安全鑒定部門(縣以上)以具的《房屋技術評定書》以及工程造價書、購買建筑材料的發票原件及復印件。
第十條  購買二手房的,需執過戶的《房屋所有權證》和契稅(或其他有效票據)原件及復印件辦理。
第十一條  職工離、退休的,需提供人事、勞動部門審批的離退休審批表原件和復印件。
第十二條  完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,需提供與單位終止勞動關系證明、縣(市)以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明原件和復印件。
第十三條  職工與單位終止勞動關系一年內未再就業的,需提供原解除勞動關系證明及人事、勞動部門出具的失業證明,到管理中心辦理提取手續。
 一年內重新就業,且用工單位已為職工繳存住房公積金的,可憑相關證明材料辦理公積金轉移手續。
第十四條  調動工作并戶口遷出德州市行政區域的辦理住房公積金轉移的,需提供職工新調入單位證明和戶口變更證明及調入地住房公積金管理中心的開戶行及公積金帳號。
如新調入單位一年內未執行住房公積金的,中心暫封存其個人帳戶,滿一年作銷戶處理。
第十五條  非因公出境定居的,需提供出境定居手續原件及復印件。
第十六條  償還公積金貸款本息的,需提供銀行出具還款清單及《解除合同通知單》。若需提取配偶的,需提供婚姻或戶籍關系證明。
第十七條  提取死亡職工的住房公積金存儲余額的,需提供醫院出具的死亡證明原件及復印件。繼承人、受遺贈人需提供身份關系證明。按法定繼承的,由全部法定繼承人書面委托其中一人提取;遺囑繼承的憑遺囑原件和復印件及受遺贈人的身份證明原件及復印件。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,還需提供法院作出的判決書、裁定書或調解書原件及復印件。
第十八條  職工提取住房公積金除提供以上證明材料外,均需提供提取人和經辦人的身份證原件和復印件。
 
第五章  提取程序

第十九條  職工提取住房公積金,首先由本人(提取死亡職工的需由繼承人、受遺贈人)填寫《德州市住房公積金提取審批表》,單位審核同意后加蓋行政公章及法人代表簽章,由單位指定專人或提取人本人,持《德州市住房公積金提取審批表》和提取人的身份證原件、復印件及相關證明材料到管理中心辦理審批手續,管理中心應當自受理申請之日起3個工作日內做出準予或者不準予提取的決定。
第二十條  符合本辦法提取條件的,經管理中心審核批準后,由管理中心將資金劃轉到職工所在單位帳戶,職工個人憑住房公積金提取憑證到單位財務部門領取。

第六章  轉移程序 

第二十一條  職工在德州行政區內變動工作單位時,由原單位填寫《住房公積金變更清冊》、《住房公積金轉移申請表》,加蓋單位公章,一式兩份,一份由本人送至新調入單位,作為單位增加和轉移住房公積金的憑證,另一份由單位經辦人員或本人送至管理中心辦理轉移手續并存檔。管理中心將其住房公積金余額由原單位轉入新調入單位名下的住房公積金帳戶。

第七章  托管戶管理

第二十二條  已參加住房公積金匯繳的職工,因單位撤銷、解散、破產或停繳一年以上,以及未完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系(或人事關系)的職工,納入管理中心托管戶管理。
第二十三條  凡符合納入托管戶管理條件的單位,應當自發生撤銷、解散或者破產之日起30日內,由原單位或者清算組到管理中心辦理封存手續,并自辦妥封存登記之日起20日內提出托管申請,管理中心將清算資金轉入住房公積金托管戶管理。
第二十四條  單位向管理中心提出申請托管時,應當報送以下證明材料:
   (一)單位申請納入托管戶管理的原因及證明;
   (二)申請托管單位職工的姓名、身份證號和住房公積金帳號;
   (三)上級主管部門同意單位撤銷、解散或者破產的有關批準文件。
第二十五條  經管理中心審核符合托管條件的,單位填寫《德州市住房公積金轉移申請表》、《住房公積金托管通知單》(職工)、《住房公積金托管通知單》(單位),托管資料由職工妥善保管與原單位脫離關系,職工再就業后將轉入新的單位。
第二十六條  納入托管戶管理的職工享有同等的提取條件。滿一年仍未再就業的,職工可憑托管手續到管理中心申請辦理銷戶提取。

第八章  附則

第二十七條  本細則由德州市住房公積金管理中心負責解釋。原《德州市住房公積金提取辦法》同時廢止。
第二十八條  本細則自發布之日起實施。

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