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《濟寧市住房公積金提取使用實施細則》

2012-05-12 17:30:37 來源:濟寧市住房公積金查詢    人氣:

第一章 總 則

第一條 為進一步完善住房公積金管理制度,維護住房公積金繳存者的合法權益,規范住房公積金支取的管理,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)和建金管〔2005〕5號文及省相關規定,結合我市實際制定本細則。
第二條 本辦法適用于濟寧市行政區域內住房公積金的支取管理,包括住房公積金的支取審批、轉移、封存、托管戶的管理等。
第三條 濟寧市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責本市住房公積金支取的管理。

第二章 支取條件

第四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)終止勞動關系三年以上未就業的;
(五)調動工作并戶口遷出濟寧行政區域的;
(六)非因公出境定居的;
(七)償還購房貸款本息的;
(八)房租超過家庭工資收入的規定比例的(依照濟政發〔1994〕80號文的規定,“租金支出占家庭收入12%以上的部分,可以用住房公積金支付”);
(九)職工在職期間死亡或被宣告死亡的;
(十)享受城市最低生活保障及特困職工或同戶籍直系親屬因患有重大疾病(配偶及其子女患有慢性腎衰、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路移植術、顱內腫瘤摘除手術、重大器官移植手術、冠狀動脈主動脈手術,九種重大疾病)造成生活嚴重困難的;

第三章 支取額度

第五條 符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(九)項支取條件的,可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額,同時辦理住房公積金銷戶支取手續。
第六條 符合本辦法第四條(一)、(七)、(八)、(十)項支取條件的,在提取職工本人住房公積金帳戶中存儲余額不足時,不足部分可以同時支取同戶籍直系親屬(配偶、子女)住房公積金帳戶內的存儲余額,支取金額起點為百元整數,賬戶內最低保留50元余額。
第七條 購買、建造、翻建、大修住房、償還貸款本息的,支取金額不得超過實際支付的費用。
第八條 房租超過家庭工資收入的規定比例的;支取金額=(月住房租金—月家庭收入×12%)×交付房租的月數,每年限提取一次。

第四章 支取憑證及相關材料

第九條 購買商品住房的,需提供支取人一年內簽訂的購房合同或協議原件及復印件和交款票據原件及復印件,整個購房過程限支取一次。若需支取同戶直系親屬(配偶、子女)還應同時出具關系證明原件及復印件。
第十條 翻建、建造自住住房的,城鎮的需提供支取人建設用地和工程規劃許可證、《集體土地許可證》原件及復印件。農村的需提供支取人《宅基地證使用證》原件及復印件、村委會和單位開具的建房或翻建的證明、購買建筑材料的發票原件及復印件。一年內辦理支取。
第十一條 大修自住住房的,應提供支取人的房產證原件及復印件、房屋安全鑒定部門出具的《房屋技術評定書》以及工程造價書、購買建筑材料的發票原件及復印件。一年內辦理支取。
第十二條 單位集資購、建房職工需支取住房公積金的,需提供上級主管部門批準建房的文件、市規劃部門批準的準建證明、困難企業解困協會文件及預交定金、票據原件及復印件,由單位在一年內、并集中統一到管理中心辦理審批手續。
第十三條 購買二手房的,需提供過完戶的《房屋所有權證》和契稅憑證原件及復印件,一年內辦理支取。
第十四 職工離、退休的,需提供人事、勞動部門審批的離退休審批表原件和復印件。
第十五條 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,需提供與單位終止勞動關系證明、縣(市)以上勞動鑒定委員會出具的勞動能力(1-4級)鑒定證明原件和復印件,一年內辦理支取。
第十六條 職工與單位終止勞動關系三年未再就業的,需提供人事、勞動部門出具的失業證明。
第十七條 調動工作并戶口遷出濟寧行政區的辦理住房公積金支取的,需提供職工新調入單位證明及戶口變更證明。如需要辦理住房公積金轉移的,應提供職工調入地住房公積金管理中心的開戶行及帳號。
第十八條 非因公出境定居的,需提供出境定居手續原件及復印件。
第十九條 償還貸款本息的,需提供住房貸款合同或借款合同的原件及復印件、銀行出具未還清貸款的證明或還款計劃、未期還款憑證。若需提取同戶籍成員(配偶、子女)的,需提供本人與同戶籍成員(配偶、子女)的關系證明。
第二十條 房租超過家庭工資收入規定比例的,需提供單位開具的無房證明、家庭收入證明、戶口簿、房屋租賃合同和房租發票原件及復印件。
第二十一條 提取死亡職工的住房公積金存儲余額的,需提供醫院、當地公安部門、司法部門出具的死亡證明原件及復印件。繼承人、受遺贈人提供身份關系證明。按法定繼承的,由全部法定繼承人書面委托其中一人支取,遺囑繼承的憑遺囑原件和復印件及受遺贈人的身份證明原件及復印件。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,還需提供法院作出的判決書、裁定書或調解書原件及復印件。
第二十二條 享受城市居民最低生活保障的和特困職工待遇期間的,需提供民政部門、工會核發的低保證和特困職工待遇證,每年支取一次賬戶內住房公積金。
第二十三條 因家庭成員患有重大疾病造成生活嚴重困難的,需提供縣(市)級以上醫院蓋章的病例證明、提取人與患者關系證明(戶口簿)、住院證明及費用憑證。
第二十四條 職工支取住房公積金除提供以上證明材料外,均須提供支取人和經辦人的身份證原件和復印件。

第五章 支取程序

第二十五條 職工提取住房公積金,首先由本人(提取死亡職工的需由繼承人、受遺贈人)向所在單位提出申請并填寫《支取申請表》,單位審核同意后加蓋行政公章,由單位指定專人或支取人,持《申請表》和支取人的身份證原件及復印件、相關文件或證明材料到管理中心辦理審批手續。管理中心應當自受理申請之日起1個工作日內做出準予或者不準予支取的決定。
第二十六條 符合本辦法支取條件的,經管理中心審核批準后,由管理中心劃轉到單位經費戶,職工個人憑住房公積金支取憑證到單位財務部門領取。已辦理住房公積金龍卡的,管理中心直接劃轉到職工個人住房公積金龍卡上。
第二十七條 單位撤消、解散或破產的,職工住房公積金帳戶應及時進行封存,到管理中心申請托管,按照《托管辦法》給職工辦理托管手續。

第六章 轉移程序

第二十八條 職工在濟寧行政區內變動工作單位時,由原單位填寫《住房公積金變更清冊》、《住房公積金轉移申請表》,加蓋單位公章,一式二份,一份由本人送至新調入單位,作為單位增加和轉移住房公積金的憑證,一份由管理中心存檔。管理中心其住房公積金本息由原單位轉入新調入單位名下的住房公積金賬戶。由單位經管人員或本人送至管理中心辦理轉移手續。

第七章 托管戶的管理

第二十九條 濟寧市區內已參加住房公積金匯繳的職工,因單位撤消、解散或者破產,以及未完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系(或人事關系)的職工,納入管理中心托管戶的管理。
第三十條 凡符合納入托管戶管理條件的單位,應當自發生撤消、解散或者破產之日起30日內,由原單位或者清算組到管理中心辦理封存手續,并自辦妥封存登記之日起20日內提出托管申請,管理中心將清算資金轉入住房公積金托管戶管理。
第三十一條 單位向管理中心提出申請托管時,應當報送以下證明材料:
(1)單位申請納入托管戶管理的原因及證明;
(2)申請托管單位職工的姓名、身份證號碼和住房公積金賬號;
(3)上級主管部門同意單位撤銷、解散或者破產的有關批準文件。
第三十二條 經管理中心審核符合托管條件的,單位填寫“濟寧市住房公積金轉移申請表”、“住房公積金托管通知單(職工)”、“住房公積金托管申請單(單位)”,托管資料由職工妥善保管,與原單位脫離關系。職工再就業后將轉入新的單位。
第三十三條 托管戶管理的職工享有同等的支取條件。納入托管戶管理的職工,三年仍未再就業的,職工可憑托管手續到管理中心申請辦理銷戶支取。

第八章 附 則

第三十四條 本辦法由濟寧市住房公積金管理中心負責解釋。濟財房字〔1998〕第12號《濟寧市住房公積金支取辦法》廢止。
第三十五條 今后遇有國家政策調整時,本細則與國家政策不一致的,以國家政策的相關規定為準。
第三十六條 本辦法自二00七年九月一起日正式施行。

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