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《九江市住房公積金提取管理辦法》

2012-05-02 09:46:40 來源:九江市住房公積金管理中心    人氣:

九公管字[2006]1號

第一章  總則

     第一條  為了進一步加強我市住房公積金管理,維護住房公積金所有者的合法權益,規范住房公積金提取行為,根據《住房公積金管理條例》的有關規定,特制定本辦法。
     第二條  本辦法適用于本市行政區域內繳存住房公積金的單位和職工。
     第三條  九江市住房公積金管理中心負責全市住房公積金提取管理,九江市住房公積金管理中心各駐縣辦事處、受委托銀行負責住房公積金提取業務的承辦。
     第四條  住房公積金提取和使用應堅持定向使用、安全運作、嚴格時限、提高效率的原則。

第二章  住房公積金提取條件

     第五條  職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。
     (一)在本市范圍內,購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住房的;
     (二)離、退休的;
     (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
     (四)因被所在單位開除、辭退、辭職或因單位改制、單位破產等原因與所在單位終止勞動關系的;
     (五)出國或出境定居的、調離九江市的;
     (六)償還購房貸款本息的;
     (七)未享受福利分房和購買住房的職工,房租超過家庭工資收入26%的。
     職工在職期間死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金帳戶內的存儲余額。
     第六條  職工符合本辦法第五條第 (一)、(六)、(七)項規定條件,提取其住房公積金帳戶內的存儲余額時,以百元為單位,但最低應保留100元余額。
     第七條  職工依照本辦法第五條第(二)、(三)、(四)、(五)項規定提取其住房公積金帳戶內的存儲余額時,應當同時注銷該職工住房公積金帳戶。
     第八條  職工符合本辦法第五條第 (一)、(六)、(七)項規定條件,提取其住房公積金帳戶內的存儲余額不足時,可提取其配偶、父母、子女的住房公積金,但應取得被提取人的書面同意,累計提取金額不能超過房款的總價及第六條規定的額度。
     第九條  職工依照本辦法第五條第(一)項規定提取住房公積金帳戶內存儲余額時,以其購買、大修自住住房時的帳面余額為限;建造、翻建自住住房的,以取得建筑施工許可證時的帳面余額為限。
     第十條  職工提取住房公積金時,原則不直接提取現金,由市住房公積金管理中心(或辦事處),將所提款項轉帳至職工所在單位或職工個人存折。
     第十一條  職工準備還清未還清的貸款本息的,由市住房公積金管理中心(或辦事處),直接將所提款項轉帳至職工在貸款銀行的還款帳戶內。

第三章  提取住房公積金應提交的資料

     第十二條  職工在提取其住房公積金帳戶內存儲余額時應向市住房公積金管理中心(或辦事處)提交下列資料:
     (一)共同資料
     1、《九江市住房公積金提取申請表》一式貳份,職工所在單位負責部門簽署審核意見并加蓋單位印章,填寫單位帳號。
     2、支取人身份證。
     (二)不同資料
     1、購買住房時:
     ①購買商品房的,應提交已在房屋產權交易部門備案登記的購房合同(或協議)和首付款憑證。
     ②購買存量房的,應提交契稅證和房屋產權證。
     ③購買房改房的,應提交《九江市公有住房出售審批表》和交款憑證或房改部門出具的相關證明材料。
     2、建造、翻建住房時:
     自建、翻建私房的,應提供規劃、建設及土地部門的批準文件。
     3、大修住房時:
     應提交房屋產權證,經市住房公積金管理中心現場初審后,憑市房屋安全鑒定部門出具的房屋大修鑒定報告。
     4、終止勞動合同關系時:
     ①離、退休的,應提供離退休的批文或證書。
     ②完全喪失勞動能力且與單位終止勞動關系的,應提供醫院證明或者勞動能力鑒定證明(勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》),以及與單位終止勞動關系的證明。
     ③出國或出境定居的,應提供公安部門出具的出國、出境證明和戶口遷出證明;調離九江市的,應提供勞動人事部門出具的工作調動證明。
     5、職工償還購房貸款本息的,應提供購房合同(或協議),貸款合同及銀行出具的貸款還款證明。
     6、職工死亡或被宣告死亡時,應提供死亡診斷證明或被法院宣告死亡的法律文書。
     7、房租超過家庭收入26%時,應提供單位、房租及家庭成員的收入證明。符合本規定的職工,每年可以提取一次住房公積金,每次提取金額合計不能超過:(月房租-月家庭收入×30%)×12,以前年度未提取的不累計計算提取額度。
     按照第八條規定提取配偶、父母、子女住房公積金的職工,應提供與房屋所有權人(或借款人、承租人)關系的結婚證、戶口簿等。
     第十三條  本辦法第十二條所指資料,均須出示合法的原件,并提供復印件一份。

第四章  住房公積金的提取審核

     第十四條  符合本辦法第五條有關規定的,職工首先應向所在單位提出申請,并提供有關證明資料。
     第十五條  單位對申請人提供的提取資料進行初審,確認無誤后,填寫《九江市住房公積金提取申請表》,并加蓋單位公章后,報市住房公積金管理中心(或辦事處)進行審批。
     第十六條  市住房公積金管理中心(或辦事處)根據職工所在單位報送的有關資料進行審查,并自受理提取資料之日起三個工作日內作出是否準予提取的決定。
     第十七條  經審查,準予提取的,由市住房公積金管理中心(或辦事處),辦理轉帳支付手續。

第五章  監督

     第十八條  市住房公積金管理委員會、財政、人民銀行等部門應加強對住房公積金提取的檢查和監督。
     第十九條  市住房公積金管理中心(或辦事處)違反本辦法規定辦理住房公積金提取業務的,由市住房公積金管理委員會責令限期改正,對負有責任的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分。
     第二十條  繳存住房公積金的單位對提取人員初審不嚴或弄虛作假,造成住房公積金流失和冒領的,由市住房公積金管理中心責令限期改正,并追回所提取的住房公積金。
     第二十一條  職工有權揭發、檢舉違規提取住房公積金的行為。

第六章  附則

     第二十二條  本辦法由市住房公積金管理中心負責解釋。
     第二十三條  本辦法自發布之日起實行。


                                                                              九江市住房公積金管理中心
                                                                              二○○六年六月月二十日

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