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《萊蕪市住房公積金提取實施細則》

2012-05-17 12:37:36 來源:萊蕪市住房公積金管理中心    人氣:

第一章  總  則

第一條 為完善住房公積金管理制度,規范住房公積金提取、轉移業務工作,維護住房公積金繳存者的合法權益,根據國務院《住房公積金管理條例》、《萊蕪市住房公積金管理辦法(試行)》等有關規定,結合我市實際,制定本細則。
第二條 本細則適用于萊蕪市行政區域內住房公積金的提取、轉移業務管理。
第三條 萊蕪市住房公積金管理中心(以下簡稱“市住房中心”)負責全市住房公積金的提取、轉移管理。市住房中心負責辦理市區范圍內住房公積金提取、轉移業務,各管理部負責辦理市住房中心授權范圍內的住房公積金提取、轉移業務。

第二章  提取范圍及條件

第四條 職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修具有所有權自住住房的;
(二)離休、退休的 ;
(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)調離本市或戶口遷出萊蕪行政區域及出境定居的;
(五)死亡或者被宣告死亡的;
(六)償還購房貸款本息的;
(七)家庭收入較低,支付房租困難的;
(八)享受居民最低生活保障的;收入較低的困難家庭,須支付子女大中專學雜費的;
(九)因單位解散、破產或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動關系,失業后生活困難的;本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(十)進城或進各類園區務工的農村居民須支付房租的。
第五條 符合本辦法第四條(一)、(六)、(七)、(八)項情形提取住房公積金的,經配偶、子女、父母同意,可同時提取其賬戶內的住房公積金。提取住房公積金帳戶存儲總額不能超過實際發生的支出。
第六條 職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》提取其住房公積金賬戶中的存儲余額,無繼承人也無受遺贈人的,其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第七條 職工因辦理住房公積金貸款或為他人提供擔保而被凍結個人住房公積金賬戶的,不得以現金方式提取住房公積金或將住房公積金轉移到其他城市。對尚未還清住房公積金貸款的職工,其個人住房公積金賬戶余額應優先用于償還住房公積金貸款本息。
第八條 有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(一)  住房公積金賬戶被依法查封、凍結的;
(二)  以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有
所有權自住住房的。
第九條 職工符合一項或多項提取條件,可多次提取住房公積金,但銷戶及本辦法另有規定的除外。
第十條 職工在辦理住房公積金銷戶提取時,本單位如有欠繳的住房公積金,職工個人須簽訂《單位欠繳住房公積金棄權承諾書》。
第十一條 根據建設部關于房屋修繕范圍的規定,房屋翻建是將房屋全部拆除另行設計、重新建造的工程;房屋大修是指房屋嚴重損壞、對房屋承重結構實施部分拆換、加固一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25%以上的工程。

第三章  證明及材料

第十二條 職工申請提取住房公積金,應提供本人身份證、《萊蕪市住房公積金支取申請表》,并應根據不同情況分別提供以下證明材料:
(一)購買具有產權的自住住房的,應出具《商品房銷售合同》、購房發票或預交款收據,也可出具已辦妥的房屋產權證;購買二手房的提供《房屋買賣契約》及契稅完稅憑證;也可出具過戶后的房屋產權證;
(二)自建、翻建、大修具有產權的自住住房的,應出具建設行政主管部門或房管部門批準的規劃、施工文件,房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同,工程預算或決算及原房屋產權證;房屋所在地在農村的,應提供村級以上批準建房證明、宅基地證明和工程預(決)算報告。
(三)離退休的職工,應出具勞動、人事部門審批的離退休手續或者離退休證;
(四)完全喪失勞動能力,并且與所在單位終止勞動關系的職工,應出具縣級以上醫院證明,證明其完全喪失勞動能力,同時出具單位終止其勞動關系的證明;
  (五)調離本市職工,出具調令、解除勞動關系證明、新單位用工合同等有效證明文件;戶口遷出萊蕪或出境定居的職工,出具戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明;
  (六)職工死亡或者被宣告死亡的,應出具當地公安部門、司法部門提供的死亡證明,合法繼承人或受遺贈人的身份證、繼承證明;對繼承或遺贈有爭議的還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件
(七)償還住房貸款的職工,應出具《萊蕪市住房公積金貸款合同》或商業性住房借款合同及截止提取日前的貸款余額證明;
(八)用于支付房租的,需提供《公有住房租賃證》、房屋租賃登記備案證明、房屋租賃協議、單位出具的家庭工資收入證明;
  (九)享受居民最低生活保障的,應提供勞動、民政部門的有關證明材料;失業人員提供失業證;重大疾病或遇到其它突發事件應提供醫療部門或其他部門的有效證明。
第十三條 職工同時提取配偶、子女、父母住房公積金賬戶余額的,須提供戶口簿、結婚證、單位出具的直系親屬證明及身份證明。

第四章  提取額度及期限

第十四條 職工購建、大修自住住房提取本人賬戶內住房公積金存儲余額時,如賬戶已經封存并符合銷戶條件的,可提取全部存儲余額。職工如提取本人住房公積金賬戶內存儲余額尚不足的,可同時提取其配偶、子女、父母住房公積金賬戶內的存儲余額,所提取總額不得超過購建、大修住房款項總額。
第十五條 償還住房貸款的,可在借款人夫妻、子女、父母住房公積金存儲余額足以償還貸款本息余額時,辦理提取手續。既可通過銀行直接劃轉沖抵貸款,也可憑貸款結清憑證到市住房中心辦理提取手續。
第十六條 提取住房公積金用于支付房租的,職工本人住房公積金賬戶內的存儲余額不足時,可提取配偶、子女、父母住房公積金賬戶內的存儲余額。
第十七條 職工家庭享受最低生活保障或失業的,可提取本人及配偶賬戶內的存儲余額;其子女考上國家承認學歷全日制普通大學的(含在讀學生),提取額度不得超過當年實際支付的學雜費用;如個人賬戶已封存并符合銷戶條件的,可提取全部存儲余額。
第十八條 除銷戶提取外,其余各種提取情況均以百元為單位。

第五章  提取程序

第十九條 職工申請提取住房公積金,應填寫《萊蕪市住房公積金支取申請表》,經單位審核、蓋章,本人簽字后,由單位經辦人員或職工本人持相關提取證明材料,向市住房中心申請辦理提取手續。職工同時提取配偶住房公積金的,應同時提供其配偶填寫的《萊蕪市住房公積金支取申請表》。
第二十條 職工符合提取條件,單位不為職工出具提取手續的,職工可憑規定的有效證明材料,直接向市住房中心申請提取住房公積金。
第二十一條 市住房中心應當在申請人資料齊全的前提下,3日內做出準予或者不準予提取的決定,并送達受委托銀行。

第六章  轉移程序

第二十二條 職工在萊蕪市行政區域內變動工作單位時,在辦妥工資轉移關系后,調出單位應根據該職工住房公積金賬戶余額、住房公積金賬號和身份證號碼,填寫《萊蕪市住房公積金轉移表》,加蓋公章后送交市住房中心審批辦理。
第二十三條 職工因工作關系調出萊蕪市時,在辦妥調動及工資轉移關系后,憑相關調動材料(調令、任職通知書、工資轉移單等)到市住房中心辦理審批,因故不能進行異地轉移時,可根據相關提取規定辦理公積金提取。

第七章  監  督

第二十四條 市住房中心和職工有權督促單位按規定審核并代辦住房公積金提取、轉移手續。任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取、轉移住房公積金。
第二十五條 職工個人及所在單位和房地產開發公司,出具偽證套取職工住房公積金的,市住房中心有權追回提取的住房公積金,并按相關法律法規進行處理。
第二十六條 市住房中心工作人員在辦理住房公積金提取手續過程中弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的,除追回提取的住房公積金外,并追究直接責任人和分管負責人的責任,構成犯罪的依法追究刑事責任。
第二十七條 市住房中心接受市住房公積金管理委員會、財政、審計、監察等部門對住房公積金提取使用情況的監督檢查。

第八章  附  則

第二十八條 本細則由萊蕪市住房公積金管理中心負責解釋。
第二十九條 本細則自公布之日起施行。

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