? 腾讯分分彩推波攻略_《台州市住房公积金提取管理实施细则》-住房公积金查询网

《臺州市住房公積金提取管理實施細則》

2012-04-20 11:46:31 來源:臺州市住房公積金管理中心    人氣:

第一章 總則

第一條 為加強和規范住房公積金提取業務管理,保障住房公積金繳存職工的合法權益,發揮住房公積金的積極作用,根據國務院《住房公積金管理條例》和《浙江省住房公積金條例》,結合我市實際,制定本實施細則。
第二條 本細則適用于臺州市行政區域內住房公積金的提取管理。
第三條 市住房公積金管理中心負責全市住房公積金提取業務的管理監督和市本級住房公積金提取業務,分中心管理和承辦本轄區內的住房公積金提取業務。

第二章 提取條件

第四條 有下列情況之一的,職工可以申請提取其住房公積金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)基本喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)異地調動并戶口遷出本市,遷入地單位未建立住房公積金制度的;
(七)租賃自住住房,房租超出家庭工資收入15%的;
(八)非本市戶籍,與所在單位終止勞動關系的;
(九)與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的;
(十)死亡或被宣告死亡的。
第五條 生活困難提取。職工有下列情形之一的,可以到公積金中心提取本人及配偶住房公積金帳戶內的存儲余額,用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用:
(一)享受城市居民最低生活保障的;
(二)連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的;
(三)本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的。
符合上述提取條件的,如職工本人或配偶未還清住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款),應在還清公積金貸款后,方可提取住房公積金用于支付物業專項維修資金、物業服務費等費用。
第六條 職工依照第四條第(一)、(五)款規定提取住房公積金的,可同時提取配偶、父母、子女個人住房公積金帳戶內的存儲余額。

第三章 提取額度

第七條 依照第四條第(二)、(三)、(四)、(六)、(八)、(九)、(十)款可以提取職工本人住房公積金帳戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
第八條 購買、建造、翻建、大修自住住房的, 提取住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價款。提取公積金帳戶內余額的截止時間:
(一)購買商品房:截止到售房單位出具的付款稅務發票或稅務收據所載明的時間后的12個月內;
(二)購買二手房:截止到個人辦理住房產權證繳納契稅時所載明的時間后的12個月內;
(三)購買經濟適用住房:截止到房改部門出具的專用發票、稅務收據或行政事業性統一收據所載明的時間后的12個月內;
(四)新建、翻建自住住房:截止到《建設工程規劃許可證》發證后或《住宅用地呈報表》批準時間后(住房在農村的,截止到《村鎮規劃建設許可證》發證后)的12個月內;
(五)大修自住住房:截止到房屋安全鑒定部門出具的《房屋鑒定通知書》所載明的時間后的12個月內;
第九條 償還購建自住住房貸款且無公積金管理中心和銀行征信系統逾期貸款不良記錄的,首次申請提取住房公積金時間必須在按月還貸12個月后,每年可提取住房公積金一次:
(一)借款人正常按月償還住房貸款的,提取額不得超過上年度實際償還的貸款本息;
(二)借款人申請提前部分償還公積金貸款,每次償還額度不少于貸款總額的六分之一,可提取住房公積金;
(三)一次性提前償還住房貸款本息的,提取額度不得超過一次性提前償還住房貸款本息的余額。
償還住房貸款一般不得提取現金,而是采用由銀行劃轉沖抵貸款方式進行。如為組合貸款,提取的住房公積金應優先償還公積金貸款。
依照第九條(一)(二)款提取住房公積金用于償還或提前部分償還住房貸款的,市本級先施行一年后全市施行。
第十條 用于支付房租的,可每年提取一次住房公積金,計算公式:提取額=(月房租租金-月家庭工資收入×15%)×12。
第十一條 生活困難提取,可提取至個人帳戶內存儲余額百元以上。如個人帳戶已封存,并符合銷戶條件,可提取全部存儲余額。
(一)職工家庭享受城鎮最低生活保障或屬特殊困難的,正常繳存職工每年可提取一次本人及配偶帳戶內的存儲余額,提取總額不得超出所支付物業專項維修資金、物業服務費等費用之和。
(二)職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成家庭生活困難的,提取總額不得超出所支付物業專項維修資金、物業服務費等費用之和。

第四章 提取證明材料

第十二條 職工提取住房公積金時,除須提供加蓋單位財務印簽《住房公積金支取申請書》,職工本人的身份證原件和復印件(如委托代理人,須提供職工本人和代理人的身份證原件和復印件)外,還須根據不同的提取對象和用途,分別提供相關材料:
(一)根據提取對象不同,須提供以下資料的原件和復印件:
1.以房屋產權人配偶、父母、子女身份提取的。房屋產權人配偶、父母、子女能到公積金中心辦理提取手續的,須提供產權人配偶、父母、子女身份證、能證明與房屋產權人關系的結婚證、同一戶籍的戶口簿(或公安部門出具的戶籍證明材料);房屋產權人配偶、父母、子女不能到公積金中心辦理提取手續的,除提供上述材料外,還須提供房屋產權人配偶、父母、子女經公證后的書面材料證明。
2.退休的,提供退休證或退休批文。
3.基本喪失勞動能力且與單位終止勞動關系未再就業的,提供勞動鑒定委員會出具的鑒定證明、終止勞動關系證明。
4.與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供失業證或職工安置協議書。
5.出國、出境定居的,提供公安部門出具的出國、出境定居證明和當地戶籍注銷證明。
6.異地調動并戶口遷出本市,遷入地單位未建立住房公積金制度的,提供戶口遷出證明和單位調令、調入單位未建立住房公積金制度的證明。
7.非本市戶籍,與所在單位終止勞動關系的,提供終止勞動關系證明、戶口簿或公安部門出具的戶籍證明。
8.職工死亡或者宣告死亡的,提供死亡證明或法院出具的判決書、并提供具有法律效力的遺囑或遺贈或繼承文書。對該繼承權或受遺贈權發生爭議的,提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
9.實行托管管理或破產、解散、注銷的單位,由職工提供本人身份證和《住房公積金支取申請書》。
(二)根據提取用途不用,須提供以下資料的原件和復印件:
1.購買商品房的,提交購房合同、預付款稅務收據(不得少于30%房款)及復印件或房屋所有權證及復印件。
2.購買經濟適用住房和集資房的,提交房改部門的購房批文和購房發票及復印件或《房屋所有權證》及復印件。
3.購買二手房住房的,提交交易轉讓后的契證、產權證及復印件。
4.建造、翻建自住住房,住房在城鎮的,提供《建設工程規劃許可證》;住房在農村的,提供《村鎮規劃建設許可證》。
5.大修自住住房的,提供《房屋所有權證》、《土地使用權證》、房屋安全鑒定部門出具的《危房鑒定通知書》。
6.償還住房貸款本息的,提供購房合同、借款合同及銀行出具的還貸明細憑證;在公積金中心和銀行征信系統中無逾期貸款不良記錄的證明。
7.房租超出家庭收入15%的,提供在房地產行政管理部門備案的房屋租賃憑證、實際支付租金憑證(稅務發票)和相關部門出具的家庭成員工資收入證明;
8.職工家庭享受城鎮最低生活保障或特殊困難的,提供民政部門印發的《低保證》或總工會印發的《特困證》及支付物業專項維修資金、物業服務費憑證;
9.職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾病,造成生活嚴重困難的,提供醫療部門出具的重大疾病證明、家庭成員工資收入證明、年度內自負醫療費用憑證及支付物業專項維修資金、物業服務費憑證。

第五章 貨幣化分房住房補貼的提取

第十三條 一次性住房補貼和工齡住房補貼的提取。對納入住房公積金管理的貨幣化分房一次性住房補貼和工齡住房補貼,其中符合提取條件但不滿20年工齡的,按下列公式計算:提取金額:=一次性住房補貼金額÷20年×實際工作年限;
第十四條 住房公積金補貼的提取,按照住房公積金提取規定條件辦理。
第十五條 貨幣化住房補貼優先用于償還住房貸款。凡職工或配偶在1999年1月1日以后購買、建造、翻建或大修自住住房的,均可辦理提取。辦理程序及提供資料參照相關條款。

第六章 提取程序

第十六條 職工應當按下列程序辦理提取手續:
(一)職工本人向所在單位提出申請;
(二)單位進行核實,符合條件的,出具加蓋財務印鑒的《住房公積金支取申請書》;
(三)職工本人或委托代理人向公積金中心提交《住房公積金支取申請書》和相關證明材料;
(四)公積金中心對職工提供的相關證明材料進行審核;
(五)經審核符合提取條件的,由職工本人或委托代理人到銀行辦理提款或還貸轉帳手續。
集中封存戶內的職工符合住房公積金提取條件的,憑提取憑證可直接到封存的中心申請提取住房公積金。

第七章 辦結時間

第十七條 公積金中心對職工提供的證明材料能夠當即確認,并符合提取條件的,即時辦理;對提供的證明材料需要核實的,在接到申請之日起3個工作日內,作出準予或不準予提取的決定,并通知申請人;對提取原因或提供的證明材料調查核實難度較大的,經公積金中心負責人批準,可適當延長辦結時間,但最長不得超過7個工作日。

第八章 法律責任

第十八條 依照國務院《住房公積金管理條例》和《浙江省住房公積金條例》的有關規定,出現下列情形之一的,由公積金中心給予處罰:
(一)單位為職工提取住房公積金出具虛假證明的,對單位處以一千元以上一萬元以下的罰款,并建議有關部門按管理權限對單位主要負責人和直接責任人給予行政處分;構成犯罪的,移交司法機關依法處理。
(二)職工采取欺騙手段,提取本人住房公積金帳戶內存儲余額的,應當追回提取款項本息,并可對提取人處以提取金額百分之五至百分之十的罰款。
(三)職工騙取他人住房公積金帳戶內存儲余額的,應當追回被騙取的款項本息,并對騙取人處以騙取金額一倍的罰款;構成犯罪的,移交司法機關依法追究其刑事責任。

第九章 附則

第十九條 本細則由臺州市住房公積金管理中心負責解釋。
第二十條 本細則自發文之日起實施。

《臺州市住房公積金提取管理實施細則》-住房公積金查詢網 版權所有,未經授權禁止復制或建立鏡像
Copyright ? 2012-2018 gjjcxw.com Inc. All Rights Reserved.