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《濰坊市住房公積金支取管理辦法》

2012-05-15 13:43:59 來源:濰坊市住房公積金管理中心    人氣:

第一章 總則 

第一條 為加強住房公積金管理,規范和方便職工使用住房公積金,根據國務院《住房公積金管理條例》規定,結合我市實際,制定《濰坊市住房公積金支取管理辦法》(以下簡稱辦法)。
第二條 本辦法適用于濰坊市行政區域內住房公積金的支取管理。
第三條 濰坊市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責全市住房公積金的支取管理。 

第二章 支取條件 

第四條 符合下列情況之一的,可申請支取本人住房公積金:
(一)購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的;
(四)出國、出境定居的;
(五)調離本市的;
(六)償還自住住房貸款本息的;
(七)租賃自住住房,房租超過家庭收入15%以上的;
(八)下崗失業的;
(九)與單位中止勞動關系未再就業1年以上的;
(十)死亡或者被宣告死亡的;
(十一)職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個人負擔醫療費在5萬元以上的。
第五條 14種重病或大病包括:心肌梗死、慢性腎衰竭(尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、惡性腫瘤、心臟瓣膜置換手術、重大器官移植手術、心臟搭橋術、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放。
第六條 第四條第(六)款所述的自住住房貸款,包括住房公積金貸款、組合貸款和商業銀行個人住房貸款;第(十一)款所述的直系親屬是指,職工子女、職工和配偶的父母。
第七條 職工符合本辦法第四條(一)(六)(七)(十一)款的情況支取住房公積金的,可以支取職工本人及配偶住房公積金。
第八條 職工支取的住房公積金,一般先用于償還住房公積金貸款本息。
第九條 為申請住房公積金個人貸款,辦理補交2年以上住房公積金的,貸款當年不可支取住房公積金用于還款。
第十條 除夫妻和患14種重大疾病外,其他親屬間的住房公積金不能相互支取使用。
第十一條 死亡或者被宣告死亡,其繼承人或受遺贈人可申請支取死亡職工的住房公積金;無繼承人、受遺贈人的,該死亡職工的住房公積金納入管理中心住房公積金增值收益。
第十二條 除大修外,同一套住房一般只支取一次。
第十三條 償還個人住房貸款本息、支付租賃自住住房房租(房租超過家庭收入15%以上),每年五月、十一月辦理支取。職工每年支取一次。 

第三章 支取提供的材料 

第十四條 職工支取住房公積金,須提供本人身份證、住房公積金支取申請,并根據不同支取情況分別提供有關證明材料。委托他人代為支取的,還須提供受托人的身份證原件及復印件。
第十五條 職工需支取配偶住房公積金,須提供夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)。
第十六條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房,須提供下列材料:
1、購買商品房,須提供購買合同(或房產證)、購房發票(付款30%以上);
2、購買二手房,須提供房產證及契稅、交易費發票;
3、單位集資建房,須提供分房明細表或購房協議及交款收據;
4、因城建拆遷而購房,須提供拆遷部門出具的拆遷證明,補償計算表及補交款發票;
5、職工在農村按規劃建造、翻建自住住房,須提供縣以上國土規劃部門批準的《宅基地使用證》,《村鎮建設規劃許可證》;
6、大修自住住房,須提供大修的有關證明材料。
第十七條 職工離、退休(含提前離、退休),須提供離、退休證或離、退休申請審批表。
第十八條 職工完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系,須提供勞動保障部門發放的1-4級《傷殘證書》。
第十九條 下崗失業的職工,須提供勞動保障部門發放的《失業證》。
第二十條 辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉入人才交流中心辦理托管的協議。農民合同制工人離開市區回原籍的,須提供有關辭職、辭退文件和戶籍證明。
第二十一條 單位因撤銷、解散、破產改制無力重組,職工不做分流安排的,須提供法院等部門的有效法律文件。
第二十二條 出國、出境定居的,須提供居住國居住證,本人出國護照或公安部門出國、出境證明。
第二十三條 考取研究生并與原單位解除工作關系的,須提供《入學通知書》和單位證明。
第二十四條 死亡或被宣告死亡的,須提供支取人(法定繼承人、受遺贈人)身份證,職工死亡證明或人民法院宣告死亡證明。
第二十五條 償還購房貸款本息,須提供《借款合同》、上月還款憑證。
第二十六條 房租超出家庭工資收入規定比例的,須提供租房合同、付款憑證及家庭收入證明。 
第二十七條 職工本人、配偶、子女及雙方父母患14種重大疾病,個人負擔醫療費在5萬元以上,須提供二級以上醫院的診斷證明、住院病歷(加蓋公章的復印件)、《濰坊市城鎮職工基本醫療保險統籌費用結算單》、付款憑證及能證明直系親屬關系的戶口簿和有關證明文件。
第二十八條 所要求提供的材料均為原件。 

第四章 支取額度 

第二十九條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房,職工及配偶只可支取購房合同和協議簽定當月之前(含當月)的住房公積金,累計支取總額不應超過實際發生的住房支出。
第三十條 職工償還貸款本息,職工及配偶每年累計支取金額不應超過借款人當年償還的貸款本息數額。
第三十一條 房租超過家庭工資收入規定比例的,職工及配偶支取住房公積金累計不可超過當年實際支付的房租。
第三十二條 職工本人、配偶及其直系親屬患14種重病或大病的,按照病歷日期當月的住房公積金賬戶余額支取,但不應超過職工實際支付的醫療費金額。
第三十三條 職工符合本《辦法》第四條(二)(三)(四)(五)(八)(九)(十)款的規定時,可做清戶支取。
第三十四條 職工死亡或被宣告死亡的,其法定繼承人、受遺贈人可申請該死亡職工的清戶支取。 

第五章 支取程序 

第三十五條 職工支取住房公積金,應向單位提出書面申請,填寫《住房公積金支取申請表》,經單位審核蓋章后,職工持支取申請和有關證件、材料,到管理中心辦理支取。
第三十六條 單位因撤銷、解散、破產等改制無力重組,職工不做分流安排的,由單位或清算組織持法院等部門的有效法律文件統一到管理中心辦理。
第三十七條 管理中心要及時受理和辦結,因客觀原因不能及時辦結的,自受理申請之日起3日內,作出準予支取或者不準支取的決定,并通知申請支取人或經辦人。
第三十八條 經審核準予支取的,管理中心將支取金額劃入職工所在單位開設的銀行賬戶內,職工到單位領取住房公積金。 

第六章 附則 

第三十九條 管理中心和職工享有監督單位按規定支持職工合理使用住房公積金的權利,單位無故拒絕為符合支取條件的職工辦理住房公積金支取手續的,職工可直接向管理中心提出支取申請,管理中心可直接受理。
第四十條 單位或職工出具虛假證明支取住房公積金,管理中心按有關法律法規進行處理,并依法追繳騙支金額。
第四十一條 本《辦法》所指期限,以工作日計算(不含法定節假日)。
第四十二條 本《辦法》由濰坊市住房公積金管理中心負責解釋。
第四十三條 本《辦法》自發布之日起施行。與本《辦法》不一致的規定,以本《辦法》為準。

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