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阜陽市住房公積金熱點問答

2012-04-23 14:59:49 來源:阜陽市住房公積金管理中心    人氣:

問:住房公積金和售房款有什么區別?我市是如何管理的?

答:住房公積金是職工住房工資,歸繳存職工本人所有,屬私人財產,未經繳存人同意任何單位和個人不得以任何理由擠占、挪用。售房款是住房實物分配的產物,單位公有住房按房改規定出售給個人后,個人上繳房改房購房款,該款屬單位所有,職工個人無權動用。2003年3月我市住房公積金管理機構調整后,國家明確規定只負責全市住房公積金的管理,售房款帳務按阜陽市政府要求移交市房地產管理部門,各單位售房款的管理、使用申請、審核報批仍按原渠道由房地產管理部門負責。

問:近年來我市市直財政供給單位離退休職工支取公積金效率不高的原因是什么?

答:我市市直財政供給單位住房公積金從2004年1月起按規定逐月正常繳存,2004年以前住房公積金只扣繳了個人部分,財政補貼一直沒有兌現,拖欠總額約2000萬元。為解決離退休人員公積金支取,市政府研究決定每年列支50萬元用于專項補貼。支取效率不高原因主要有兩個方面,一是每年50萬元補貼不能足額及時到位,二是中心只負責對離退休職工財政補貼余額進行初審匯總并按月上報,待逐人審核批準,同意將財政補貼資金撥入住房公積金管理中心賬戶后才能給個人支取。由于資金缺口越來越大,造成市直離退休職工等待時間越來越長。
針對以上情況,中心一方面積極向政府匯報,爭取財政支持,盡快撥付;另一方面,對這部分職工采取了靈活的支取政策,職工可以先支取財政已補貼部分,待財政補貼到位后再支取余下部分。目前,要符合支取政策,所有財政撥款單位職工均可申請提取本人住房公積金。

問:為什么裝修、裝飾、中小修不能提取住房公積金?

答:住房公積金繳存人在購買、建造、翻建、大修自住住房時可以提取本人的住房公積金,對于住房的裝修、裝飾、中小修是不可以提取住房公積金的。大修是指需要牽動或拆除住房部分主體構建,但不需要全部拆除住房。
    目前,不能讓職工因為裝修、中小修申請辦理住房公積金提取的原因是考慮到我國目前經濟發展水平還較低,廣大居民住房并不寬敞,而且有相當一部分居民沒有住房或住房面積較小,住房公積金制度是一種互助性和保障性的基金,是為了解決城鎮職工的基本住房問題。因此,目前住房公積金僅限于購、建住房等住房基本消費方面的支出。


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